La Magnolia - Anguillara Sabazia

Geräumiges Ferienhaus in Hügellage im malerischen, mittelalterlichen Borgo Anguillara Sabazia am Ufer des Lago di Bracciano. Ihr Ferienhaus, gelegen in einer ruhigen Wohngegend oberhalb des Sees, bietet eine große Veranda zum Entspannen und Essen im Freien, einen gepflegten, eingezäunten Garten mit Pool. Ruhige Lage mit Privatsphäre. Über eine interne Straße von 600 m erreicht man vom Garten aus zu Fuß oder mit dem Auto den ausgestatteten Strand des Sees, wo Sie Boote, Surfbretter und Tretboote mieten oder Bootstouren zu den malerischen Küstenstädten Tervignano und Bracciano unternehmen können. In den Sommermonaten bietet das Dorf Anguillara sowie der Bracciano-See viele önogastronomische Veranstaltungen. Das Meer der Küste Latiums ist nur 30 km entfernt. Das Zentrum von Rom (39 km) erreicht man auch mit dem Zug, der jede halbe Stunde fährt. Im Untergeschoss stehen ein großer Salon und ein Billardraum zur Verfügung; Die Schlafzimmer haben einen Seitenpanoramablick auf den See und Klimaanlage auf Anfrage. Zwei überdachte Parkplätze vorhanden.

Wissenswertes	Seeblick Baumaterial: Stein Niedrige Dachbodenhöhe Jugendgruppen nicht zugelassen Auf verschiedenen Ebenen Ferienhaus: 400m²
Ausstattung	Billard Aussendusche Aircondition gegen Gebühr 1 DVD Player WLAN Nichtraucher-Haus Aktivitätshaus Qualitätsgartenmöbel Internet concept Spielzeug für drinnen Wickeltisch Privater Aussenpool: 91m² Pool Mitte Mai-Ende September Parabol 3 TV
Raumverteilung Ferienhaus	Badezimmer 1 WC. Warmes und kaltes Wasser, Dusche Badezimmer 2 WC. Warmes und kaltes Wasser, Badewanne 1 Küche Schlafzimmer 1 Doppelbett(en) (2 Schlafgelegenheiten) Schlafzimmer 2 Doppelbett(en) (2 Schlafgelegenheiten) Schlafzimmer 3 2x Einzelbett(en) (1 Schlafgelegenheit in jeweils) Schlafzimmer 4 Doppelbett(en) (2 Schlafgelegenheiten) Schlafzimmer 5 Doppelbett(en) (2 Schlafgelegenheiten) 1 Toilette WC. Warmes und kaltes Wasser 1 Wohnraum
Komfort	Dunstabzug Gas-/Elektroherd Kaffeemaschine Küche: warmes / kaltes Wasser Kühlschrank Mikrowelle Geschirrspüler Staubsauger Waschmaschine
Heizung/Energie	Stromkosten exklusive Zentralheizung Winterfest Kamin
Außen	Aussendusche Sichtgeschütztes Grundstück Gartenmöbel Naturgrundstück: 1800m² Golfplatz Thermalbad Parkplatz a.d. Grund/kostenlos: 2 Parkplätze Schaukel
Entfernung/Umgebung	Abstand zum Nachbarn: 10 m Entfernung Angelmöglichkeit: 600 m Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 1 km Entfernung zu alter. Bademögk.: 30 km (Meer/Sandstrand) Nächstes Restaurant: 300 m Nächste Stadt: 5 m Entf. zur nächsten Bademöglk.: 600 m (See)
Sonstige Informationen	FCO Grill Nein Lizens WC. Warmes und kaltes Wasser

Sonstige Gebühren und Zuschläge

Verbrauchsabschlag 29.00 EUR pro Tag wird vor Ort bezahlt
Reinigung 250.00 EUR pro Aufenthalt wird vor Ort bezahlt

Optionen

Strom 0.80 EUR wird vor Ort bezahlt Bettwäsche/Handt. 15.00 EUR pro Person wird vor Ort bezahlt